Am Dicken Stein 46119 Oberhausen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Dicken Stein Oberhausen
| Wohnung | 1900.2 € / m² |
| Haus | 2061.92 € / m² |
Mietspiegel Am Dicken Stein Oberhausen
| Kaltmiete | 7.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 10.75 € / m² |
Bodenrichtwert Am Dicken Stein Oberhausen
| Erschlossen | 365.04 € / m² |
| Unerschlossen | 292.03 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Dicken Stein in 46119 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Dicken Stein 2 | 128 m² | 263.925,76 € |
| Am Dicken Stein 4 | 133 m² | 274.235,36 € |
| Am Dicken Stein 5 | 148 m² | 305.164,16 € |
| Am Dicken Stein 6 | 132 m² | 272.173,44 € |
| Am Dicken Stein 7 | 150 m² | 309.288,00 € |
| Am Dicken Stein 8 | 130 m² | 268.049,60 € |
| Am Dicken Stein 9 | 151 m² | 311.349,92 € |
| Am Dicken Stein 10 | 134 m² | 276.297,28 € |
| Am Dicken Stein 11 | 146 m² | 301.040,32 € |
| Am Dicken Stein 12 | 150 m² | 309.288,00 € |
| Gesamt | 1.402,00 m² | 2.890.811,84 € |
Am Dicken Stein in Oberhausen: Eine Straße mit Geschichte und Charme
Die Straße 'Am Dicken Stein' in Oberhausen ist mehr als nur eine Adresse; sie ist ein Zeugnis der lokalen Geschichte und ein Beispiel für urbane Entwicklung in einer der bekanntesten Städte des Ruhrgebiets. Diese charmante Straße bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Erlebnissen und Eindrücken, die sie einzigartig machen.
Historische Bedeutung von 'Am Dicken Stein'
Die Straße 'Am Dicken Stein' hat ihren Namen von einem markanten geologischen Merkmal, das in der Region seit Jahrhunderten bekannt ist. Der namensgebende Dicke Stein selbst ist ein historisches Relikt, das einst als Orientierungspunkt für Reisende und Händler diente. Die Straße spiegelt diese reiche Geschichte wider und verbindet Tradition mit der Moderne.
Lebendige Nachbarschaft und Gemeinschaft
Ein Spaziergang entlang der Straße 'Am Dicken Stein' enthüllt eine lebendige Nachbarschaft, die stolz auf ihre Gemeinschaft ist. Hier finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, die durch ihre Architektur und gepflegten Gärten beeindrucken. Die Anwohner schätzen die ruhige Atmosphäre und das Gefühl von Zusammengehörigkeit, das diese Straße bietet.
Lokale Geschäfte und Einrichtungen
'Am Dicken Stein' ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern beherbergt auch eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Von gemütlichen Cafés über Handwerksbetriebe bis hin zu kleinen Boutiquen bietet die Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Straße 'Am Dicken Stein' ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Oberhausen angebunden, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Mit mehreren Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen ist die Erreichbarkeit ein weiterer Pluspunkt dieser charmanten Straße. Gleichzeitig sorgt die verkehrsberuhigte Lage dafür, dass die Anwohner die Ruhe und den Frieden genießen können.
Freizeit und Erholung
In der Nähe der Straße 'Am Dicken Stein' befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese bieten einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Umgebung ist ideal für sportliche Aktivitäten, wie Radfahren und Joggen, und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung.
Fazit
Die Straße 'Am Dicken Stein' in Oberhausen ist ein verstecktes Juwel, das mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Gemeinschaft und moderner Annehmlichkeiten überzeugt. Ob als Wohnort oder als Besuchsziel, diese Straße bietet für jeden etwas und ist ein wichtiger Bestandteil der städtischen Landschaft von Oberhausen.