Gildenstraße 46117 Oberhausen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gildenstraße Oberhausen
| Wohnung | 1875.18 € / m² |
| Haus | 2034.77 € / m² |
Mietspiegel Gildenstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 10.61 € / m² |
Bodenrichtwert Gildenstraße Oberhausen
| Erschlossen | 374.55 € / m² |
| Unerschlossen | 299.64 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gildenstraße in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gildenstraße 1 | 226 m² | 459.858,02 € |
| Gildenstraße 3 | 220 m² | 447.649,40 € |
| Gildenstraße 5 | 216 m² | 439.510,32 € |
| Gildenstraße 7 | 237 m² | 482.240,49 € |
| Gildenstraße 11 | 168 m² | 341.841,36 € |
| Gildenstraße 13 | 198 m² | 402.884,46 € |
| Gildenstraße 15 | 172 m² | 349.980,44 € |
| Gildenstraße 17 | 212 m² | 431.371,24 € |
| Gildenstraße 19 | 154 m² | 313.354,58 € |
| Gildenstraße 23 | 182 m² | 370.328,14 € |
| Gildenstraße 25 | 169 m² | 343.876,13 € |
| Gildenstraße 26 | 214 m² | 435.440,78 € |
| Gildenstraße 27 | 155 m² | 315.389,35 € |
| Gildenstraße 28 | 207 m² | 421.197,39 € |
| Gildenstraße 30 | 176 m² | 358.119,52 € |
| Gildenstraße 32 | 65 m² | 132.260,05 € |
| Gesamt | 2.971,00 m² | 6.045.301,67 € |
Gildenstraße in Oberhausen – Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Gildenstraße in Oberhausen ist eine der zentralen Straßen, die nicht nur als wichtige Verkehrsverbindung dient, sondern auch das Leben und die Wirtschaft in ihrem Umfeld prägt. Diese Straße ist ein lebendiger Teil des städtischen Gefüges und verdient besondere Aufmerksamkeit.
Die Lage der Gildenstraße in Oberhausen
Gelegen im Herzen von Oberhausen, verbindet die Gildenstraße mehrere bedeutende Stadtteile miteinander. Ihre strategische Lage macht sie zu einer bevorzugten Route für Pendler und Anwohner gleichermaßen. Sie bietet schnellen Zugang zu benachbarten Straßen und Autobahnen, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt im städtischen Verkehrsnetz macht.
Wirtschaft und Gewerbe entlang der Gildenstraße
Entlang der Gildenstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und gastronomische Einrichtungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Diese Vielfalt trägt zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei und macht die Straße zu einem belebten Zentrum des Handels und der Begegnung.
Lebensqualität und Wohnraum in der Gildenstraße
Die Gildenstraße bietet eine angenehme Wohnumgebung mit einer Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität für Familien und Berufstätige. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine hohe Mobilität ohne den Zwang zum eigenen Auto.
Verkehr und Infrastruktur
Die Gildenstraße ist gut ausgebaut und verfügt über moderne Verkehrsführungen, die einen reibungslosen Verkehrsfluss ermöglichen. Radwege und Fußgängerbereiche sind integriert, um die Sicherheit und den Komfort aller Verkehrsteilnehmer zu gewährleisten. Regelmäßige Wartungsarbeiten und Optimierungen tragen zur kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur bei.
Fazit
Die Gildenstraße in Oberhausen ist mehr als nur eine Verkehrsader; sie ist ein integraler Bestandteil des städtischen Lebens und trägt maßgeblich zur Attraktivität der Region bei. Mit ihrer günstigen Lage, den vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten und der hohen Lebensqualität ist sie ein bedeutender Faktor für die Entwicklung Oberhausens.